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NANCY - SECTEUR BUTHEGNEMONT
Maison d’architecte avec terrasses, garage double et jardin paysager
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte, réalisée en 2000 par l’architecte Anxionna, développe environ 231 m2 habitables sur un terrain d’environ 830 m2.
La maison séduit par son architecture, ses volumes et la qualité des matériaux utilisés. Dès l’entrée, les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste salon séjour d’environ 50 m2, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son orientation Est Ouest. La cuisine indépendante d’environ 16 m2 complète cet espace.
L’ensemble est ouvert sur deux terrasses, d’environ 20 m2 et 70 m2, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing, ainsi que de deux balcons. Une pièce dédiée à un espace télévision ainsi qu’une mezzanine viennent compléter les volumes et offrent des espaces de vie supplémentaires.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes comprenant une cave, une cave à vin, une laverie, un atelier ainsi qu’un espace sécurisé de type bunker.
Un garage double permet le stationnement de deux véhicules, complété par des places de stationnement extérieures.
Le jardin, d’environ 650 m2, est aménagé et agrémenté d’un bassin avec carpes koï.
La construction repose sur des matériaux de qualité avec des briques en terre cuite isolantes, des enduits intérieurs à la chaux et au plâtre, ainsi que des sols mêlant ardoise, terre cuite et parquet.
Le chauffage est assuré par un système au sol alimenté au gaz, complété par un poêle à bois.
Bien en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et des prestations complètes.
Prix : 795 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
DPE : C & D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 290€ et 4 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Non soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr