Situé au premier étage d’une petite résidence bien entretenue, à faibles charges, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à deux pas de la plage, des commerces et des transports.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d’un agencement optimisé et de deux balcons.
Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées.
Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un ballon d’eau chaude thermostatique dernière génération ainsi qu’une climatisation réversible.
Cerise sur le gâteau : vous avez la possibilité d’acquérir en option un garage avec mezzanine, au sein même de la copropriété, un bien rare sur Palavas.
Un appartement clé en main, parfaitement situé et idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
F2 traversant renové avec double balcon et possibilité de garage
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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