À découvrir, cette maison d'habitation aux volumes généreux, offrant plus de 230 m² habitables, avec un fort potentiel, idéale pour une famille ou une activité professionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux, avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir.
Côté habitation
• 4 chambres
• Véranda agréable
• Espaces fonctionnels à personnaliser selon vos envies
Confort thermique
• Cheminée avec diffusion de chaleur
• Chauffage au gaz
• Pompe à chaleur
• Réchauffeur pour circuit de radiateurs
Plusieurs solutions pour un confort optimal toute l'année.
Dépendances et volumes
Ancienne maison d'artisan, ce bien propose :
• Plusieurs garages
• Grand sous-sol
• Espaces de stockage ou ateliers
Idéal pour artisan, stockage, véhicules ou projet professionnel.
Extérieurs
• Terrain clos
• Piscine avec liner récent et abri
• Pool house
• Terrain de pétanque
• Environnement calme
Prestations
• Volets roulants électriques
• Raccordement tout-à-l'égout
Les points forts
Très beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Dépendances rares sur le secteur
Adapté à plusieurs projets (habitation et activité)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 605284 )
Vous serez immédiatement séduit par un séjour spacieux de plus de 60 m², lumineux, avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir.
Côté habitation
• 4 chambres
• Véranda agréable
• Espaces fonctionnels à personnaliser selon vos envies
Confort thermique
• Cheminée avec diffusion de chaleur
• Chauffage au gaz
• Pompe à chaleur
• Réchauffeur pour circuit de radiateurs
Plusieurs solutions pour un confort optimal toute l'année.
Dépendances et volumes
Ancienne maison d'artisan, ce bien propose :
• Plusieurs garages
• Grand sous-sol
• Espaces de stockage ou ateliers
Idéal pour artisan, stockage, véhicules ou projet professionnel.
Extérieurs
• Terrain clos
• Piscine avec liner récent et abri
• Pool house
• Terrain de pétanque
• Environnement calme
Prestations
• Volets roulants électriques
• Raccordement tout-à-l'égout
Les points forts
Très beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Dépendances rares sur le secteur
Adapté à plusieurs projets (habitation et activité)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 605284 )
Référence: 830031894507
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale + dépendances – 230 m² – piscine – fort potentiel
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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