297 000 €

130 m² / 1 600 m²

7 pièces

JLM Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

C'est au cœur du village très agréable et dynamique de Varennes le Grand , sur l'axe Tournus / Chalon sur Saône , que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison de 130m2 sur un terrain de 1600m2 clos,arboré et sans vis à vis pour la partie qui se trouve derrière la maison. Vous serez situé à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 1973, dispose pour le sous sol d'un garage de plus de 40m2 , d'une chaufferie , d'une buanderie , d'une cave et d'une pièce de 15m2entièrement dédiée au rangement avec placards muraux . En ce qui concerne les pièces de vie, vous aurez à votre disposition une très belle véranda chauffée de plus de 20m2 , une pièce de 32m2 pour le salon séjour , cuisine fermée ,équipée et fonctionelle de 13m2, salle d'eau entièrement rénovée avec wc suspendu et point d'eau, salle de bains avec baignoire , et enfin 2 chambres de 10 et 11m2. A l'étage une chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau , wc,point d'eau. Le terrain de 1600m2 arboré avec soins est si besoin piscinable . En ce qui concerne les prestations de cette maison de Varennes le Grand : portail électrique , aspiration centralisée, double mode de chauffage , (Gaz chaudière Frisquet), Bois (cheminée) . Double vitrage pour les fenêtres . Le compteur électrique à été remis aux normes en 2020. Vous aurez si vous le souhaitez la possibilité d'aménager environ 40m2 supplémentaires dans les combles. Taxe F: 1300€ /an. Comme vous le voyez , cette maison de Varennes ne manque pas d'atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements . BOURGOGNE IMMOBILIER 16 RUE DU 8 MAI 1945 -71240 Varennes le Grand. [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Varennes le Grand

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Varennes le Grand

297 000 €