Commerces/Negoce

EXCLUSIVITÉ : CRÊPERIE VENTE A EMPORTER + LOGEMENT DE FONCTION – MORBIHAN SUD (56)
L'opportunité parfaite pour allier projet professionnel rentable et cadre de vie exceptionnel.

Idéalement située sur un axe stratégique à fort passage dans le Morbihan Sud (bord de mer), cette crêperie spécialisée en vente à emporter, bénéficie d'une visibilité maximale et d'une accessibilité parfaite grâce au stationnement à proximité immédiate.

UNE RENTABILITÉ DÉMONTRÉE
L'établissement affiche une santé financière remarquable avec une augmentation constante du Chiffre d'Affaires depuis 3 ans. C'est un outil de travail performant, prêt à l'emploi, idéal pour une exploitation immédiate.

LES ATOUTS MAJEURS :
Logement de fonction attenant : Un vrai plus pour votre confort de vie ou pour économiser un loyer (rare sur le littoral !).

Zéro personnel à reprendre : Une gestion simplifiée dès le premier jour, sans contrainte sociale.

Emplacement Premium : Flux véhicule et piéton permanent sur un axe très passant.

Stationnement facile : Un confort indispensable pour booster la clientèle de "vente à emporter"

FICHE TECHNIQUE :
Type : Fond de commerce Crêperie Vente à emporter.

État : Matériel professionnel complet, entretenu et fonctionnel (Clés en main).

Loyer global : 11 975€ HT annuel (incluant le commerce et le logement).

CA : En croissance constante (détails sur demande).

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX DE VENTE : 189 990 € (Honoraires d'agence inclus)

Accompagnement sur-mesure possible pour la reprise.

Contactez-moi pour plus de renseignements:
Valentin BLÉMUS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris