T3 entièrement rénové – Hyper centre Roanne – 53,9 m² – DPE C

Idéalement situé en plein cœur de Roanne, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités (Tous commerces, transports et services accessibles à pied).

D'une surface de 53,9 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfaitement agencée pour un espace de vie convivial.

L'espace nuit propose 2 chambres, dont une particulièrement spacieuse, toutes deux disposant de rangements intégrés (dressings muraux).

Vous bénéficierez également d'un sas d'entrée fonctionnel, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés.

Caractéristiques techniques :

- Très bon classement énergétique : DPE : C / GES : A
- Chauffage électrique
- Électricité : aucune anomalie relevée
- Absence d'amiante
- Absence de plomb
- Très faible charges de copropriété / trimestre (eau froide + communs).

Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécure. Appartement entièrement rénové avec un excellent classement énergétique.

Cette annonce référence 330147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr