VILLA MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE AU CALME
Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME?
Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne
Dès l'entrée, le charme opère...
Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud
Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte
d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente
Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés
A l étage,
Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé
et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle )
Côté confort et équipements, tout y est !
Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année
Climatisation et pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
Prestations modernes répondant à toutes les attentes
Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel
Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville
Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique
Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME?
Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne
Dès l'entrée, le charme opère...
Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud
Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte
d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente
Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés
A l étage,
Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé
et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle )
Côté confort et équipements, tout y est !
Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année
Climatisation et pompe à chaleur
Adoucisseur d'eau
Prestations modernes répondant à toutes les attentes
Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel
Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville
Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique
Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
34420 villeneuve les beziers - villa 86m2 - 3 chambres - photovoltaïques - 2 stationnements - jardin - terrasse -
237 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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