Type 2 avec terrasse et parking prive

C'est dans la très prisée résidence de 2010, « Le Saint Grégoire », au cœur d’un parc boisé et classé, à Tours centre, plus précisemment rue Groison que se situe ce charmant appartement T2 de 48 m2. Situé plein Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis‑à‑vis sur le parc classé et d’une belle luminosité en fin de journée grâce au soleil couchant, ou vous pourrez en profiter pleinement avec votre terrasse. Calme et verdure au rendez‑vous, à deux pas du tramway et du centre de Tours. Parking privé en sous-sol. Actuellement loué 8400 euros annuel, le bail court jusqu'en juin 2027.
Idéal pour : investisseur, primo‑accédant ou personne souhaitant un pied‑à‑terre en centre‑ville dans un cadre calme et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité.
Charges: 600€/an. Copropriété de 105 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88[Coordonnées masquées]22.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -