Name: Avec extérieur terrasse et jardin, double garage, place de stationnement.
SKU: 2027
Price: 495500 EUR
Availability: InStock

495 500 €

84 m² / 100 m²

5 pièces

Bel Art Immobilier

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Aix en Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement-villa situé en rez de chaussée d'une résidence de 2 étages, Type 4/5 d'une surface habitable d'environ 84 m2 ouvert sur une terrasse et un jardinet verdoyant .
Ce bien spacieux se compose d'un hall d'entrée avec rangements desservant un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 90 m2.
Cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau dont une avec un WC + un autre WC indépendant. Dans le prolongement, vous découvriez deux suites parentales, dont une avec une véranda-bureau ainsi qu'une pièce d'environ 8 m2 pouvant faire office de chambre d'enfant.
Un double garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent le tout.
La résidence en R+2 est privée et sécurisée, proche des premières commodités. Orientation principale au Sud.
Bien en copropriété.
DPE Consommation énergétique en C et Ges en A.
Prix : 495 500 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2027.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 2027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr