Vivonne - Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement

VIVONNE CENTRE-BOURG ENSEMBLE IMMOBILIER
Rare sur le secteur ! Situé au cœur de Vivonne, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets professionnels, commerciaux ou locatifs.
Un local commercial d'environ 110 m2
Idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale, il comprend :

Deux bureaux,
Une mezzanine,
Une vaste salle à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un appartement d'environ 60 m2
Accessible indépendamment, il se compose :

D'une entrée,
D'un séjour avec coin cuisine,
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC.

Un bâtiment annexe à rénover
Véritable opportunité de valorisation, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété. Il pourra être réhabilité selon vos besoins : logement complémentaire, bureaux, espace de stockage, atelier ou projet locatif.
Les atouts du bien :
? Emplacement privilégié en centre-bourg ? Belle visibilité commerciale ? Ensemble immobilier polyvalent ? Appartement déjà existant sur le site ? Dépendance à fort potentiel de rénovation ? Jardin à l'arrière ? Idéal investisseurs, commerçants, professions libérales ou artisans
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un local pour développer votre activité ou d'un projet de réhabilitation avec création de valeur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives.
Prix de vente :
165 000 € Honoraires d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Véronique LECLERC ???? [Coordonnées masquées]