Vivonne - Ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement

VIVONNE CENTRE-BOURG - INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au cœur de Vivonne, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.
L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'aménager plusieurs logements.
Un logement de 110 m2 indépendant

Deux pièces
Une mezzanine,
Cuisine
Toilettes
Une vaste salle à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un appartement d'environ 60 m2
Accessible indépendamment, il se compose :

D'une entrée,
D'un séjour avec coin cuisine,
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC.

Un bâtiment annexe à rénover
Véritable opportunité de valorisation, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété. Il pourra être réhabilité selon vos besoins : logement complémentaire, bureaux, espace de stockage, atelier ou projet locatif.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en centre-bourg
Belle visibilité commerciale
Ensemble immobilier polyvalent
Appartement déjà existant sur le site
Dépendance à fort potentiel de rénovation
Jardin à l'arrière
Idéal investisseurs
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un local pour développer votre activité ou d'un projet de réhabilitation avec création de valeur, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives.
Prix de vente :
155 000 € Honoraires d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Véronique LECLERC
[Coordonnées masquées]