EXCLUSIVITE VELAINE IMMO
Située à Houdelaincourt, dans un environnement agréable, à 15 mn de Vaucouleurs et à 30 mn de Neufchâteau et Commercy, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal à la campagne avec un terrain d'environ 670 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage, apportant un confort de vie au quotidien.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC.
La maison bénéficie également d'une cave, de la fibre et d'un système de chauffage performant combinant une chaudière à granulés et une pompe à chaleur, installées en 2025. La toiture a été isolée la même année, garantissant une bonne efficacité énergétique avec un DPE classé C.
L'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à environ 900 € par an.
Cette maison pourra séduire les familles en quête d'espace, de confort et de prestations dans un environnement calme.
Ce bien vous est proposé au prix de 149000 €uros ; Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour de plus amples renseignements et/ou visite, veuillez contacter Mme ARTU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080.
Située à Houdelaincourt, dans un environnement agréable, à 15 mn de Vaucouleurs et à 30 mn de Neufchâteau et Commercy, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal à la campagne avec un terrain d'environ 670 m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage, apportant un confort de vie au quotidien.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC.
La maison bénéficie également d'une cave, de la fibre et d'un système de chauffage performant combinant une chaudière à granulés et une pompe à chaleur, installées en 2025. La toiture a été isolée la même année, garantissant une bonne efficacité énergétique avec un DPE classé C.
L'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à environ 900 € par an.
Cette maison pourra séduire les familles en quête d'espace, de confort et de prestations dans un environnement calme.
Ce bien vous est proposé au prix de 149000 €uros ; Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour de plus amples renseignements et/ou visite, veuillez contacter Mme ARTU au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial inscrit au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 904 255 080.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison familiale avec jardin
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)