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DURIEZ PAYSAGE

à Faumont

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

249 900 €

122 m² / 282 m²

4 pièces

DUQUESNOY IMMOBILIER

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Située dans le secteur calme et recherché de Faumont, venez découvrir cette maison semi-individuelle semi plain-pied entièrement rénovée offrant 122 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 282 m2.
Au rez-de-chaussée : un salon, séjour lumineux de 40.90m2, poêle à granulés, double vitrage, grande cuisine équipée avec espace dinatoire, salle de bain, chauffage central gaz, une chambre et une suite parentale avec salle de douche et dressing.
À l’étage, une grande chambre.
À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin d’environ 130 m2 ainsi que d’un garage une voiture.
La maison a été entièrement rénovée intérieurement. seul le bardage bois extérieur reste à réaliser.
Référence annonce : 252
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.20 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 241900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 252
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FAUMONT Maison semi plain-pied semi-individuelle rénovée 122 m2 Jardin Garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

FAUMONT Maison semi plain-pied semi-individuelle rénovée 122 m2 Jardin Garage

249 900 €