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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente !
— Aix-En-Provence 13090 —
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Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente !
Secteur AIX EN PROVENCE - Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique….
Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale
+ Belle visibilité + Parking de + de 150 places gratuites
Au milieu de nombreux commerces de proximité et d’un Supermarché
Seule affaire de la commune….
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans
Affaire avec un gros potentiel de développement +++
Loyer exceptionnel, vu l’emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf)
Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi
CA en progression +++
CA Total 2025 : 313 000€ (sur 11 mois/an)
Total com Nettes 2025 : 226 000€ (sur 11 mois/an… Si, 12 mois d’activité = 250 000€)
Prix de vente Net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC 5 % HT à charge de l’acquéreur.
Secteur AIX EN PROVENCE - Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique….
Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale
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Seule affaire de la commune….
Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans
Affaire avec un gros potentiel de développement +++
Loyer exceptionnel, vu l’emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf)
Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi
CA en progression +++
CA Total 2025 : 313 000€ (sur 11 mois/an)
Total com Nettes 2025 : 226 000€ (sur 11 mois/an… Si, 12 mois d’activité = 250 000€)
Prix de vente Net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires du Cabinet de : 6 % TTC 5 % HT à charge de l’acquéreur.
Référence: 11317
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Secteur AIX EN PROVENCE - Rare à la vente !
1 166 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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