Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
VAL DECO
à Saint-Domineuc
BC2E
à Rennes
Dubois Services
à Saint-Gregoire
MG Carrelage
à Vignoc
CEDI
à Bruz
ABC Lemarié Déménagements
à Vern-Sur-Seiche
Cozynergy
à Toulouse
Trokeur Débarras
à Saint-Nazaire
Voir tous les partenaires locaux
Appartement avec 4 balcons
— Rennes 35000 —
Nos partenaires locaux
Votre entreprise de confection
Nous concevons des aménagements textiles personnalisés qui s’adaptent à vos envies, à votre style et à vos besoins.
02 99 45 53 16 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
BC2E vous accompagne avec réactivité pour réaliser tous vos diagnostics en vigueur. Contactez-nous au :
06 47 87 11 21 ou cliquez-ici
Votre sdb sur mesure
Rénovation de salle de bain clé en main et sur-mesure - Rénovation sanitaire - Réinventez votre salle de bain !
07 67 84 24 26 ou cliquez-ici
Votre magasin de carrelage
Pose fourniture,carrelage,faience,parquet,spécialiste de la salle de bain sur Rennes
02 99 57 63 16 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Expert en diagnostic immobilier : interventions rapides et fiables pour toutes vos transactions.
Eric LOPEZ
06 70 09 88 92 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Devis GRATUITS & SANS ENGAGEMENT
Déménagements - Garde-meubles - Monte-meubles - Pianos -Prestations sur mesure
02 23 27 06 08 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre service de débarras
Vide intégralement maisons et appartements complets. Débarrasse lors d’une succession, d’une vente, d’un déménagement...
06 68 59 94 66 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Exclusivité C2R Immobilier.
Appartement Type 3 situé au cœur du quartier Villejean, le plus grand quartier étudiant de Rennes.
D’une surface de 62 m2, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec balcon, d’un salon avec balcon exposé sud, d’un WC, d’une salle d’eau, de deux chambres disposant chacune d’un balcon, ainsi que d’un grand placard pouvant servir de dressing.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, apportant une belle luminosité aux différentes pièces de vie.
Deux porte-fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. L’électricité ainsi que la salle d’eau ont été récemment rénovées.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
La construction est en dalle béton, la résidence dispose d’un chauffage via le réseau de chaleur urbain de la ville de Rennes et d’un accès sécurisé avec ascenseur.
L’appartement se situe au pied des commerces et du métro ligne A, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, avec un accès rapide aux facultés de Villejean et à la rocade.
Pour les investisseurs, il est possible de transformer le salon en 3e chambre afin d’optimiser la rentabilité et d’atteindre plus de 9 %.
L’appartement est vendu avec une cave.
Mentions obligatoires :
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Consommation énergétique : D / 204 kWh/m2.an. Émission de gaz à effet de serre : D / 32 kgCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6 950 € TTC pour un montant total de 135 950 € FAI. Prix hors honoraires : 129 000 €.
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
CHASSEUR2RENTA - Contact : David Leprêtre SARL NL Invest - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC Rennes no 938 882 230. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement Type 3 situé au cœur du quartier Villejean, le plus grand quartier étudiant de Rennes.
D’une surface de 62 m2, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec balcon, d’un salon avec balcon exposé sud, d’un WC, d’une salle d’eau, de deux chambres disposant chacune d’un balcon, ainsi que d’un grand placard pouvant servir de dressing.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, apportant une belle luminosité aux différentes pièces de vie.
Deux porte-fenêtres sont déjà équipées de double vitrage. L’électricité ainsi que la salle d’eau ont été récemment rénovées.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.
La construction est en dalle béton, la résidence dispose d’un chauffage via le réseau de chaleur urbain de la ville de Rennes et d’un accès sécurisé avec ascenseur.
L’appartement se situe au pied des commerces et du métro ligne A, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, avec un accès rapide aux facultés de Villejean et à la rocade.
Pour les investisseurs, il est possible de transformer le salon en 3e chambre afin d’optimiser la rentabilité et d’atteindre plus de 9 %.
L’appartement est vendu avec une cave.
Mentions obligatoires :
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024. Consommation énergétique : D / 204 kWh/m2.an. Émission de gaz à effet de serre : D / 32 kgCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6 950 € TTC pour un montant total de 135 950 € FAI. Prix hors honoraires : 129 000 €.
Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.
CHASSEUR2RENTA - Contact : David Leprêtre SARL NL Invest - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC Rennes no 938 882 230. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 365. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec 4 balcons
135 950 €
Voir aussi :
appartements avec balcon rennes
appartements avec ascenseur rennes
appartements Centre rennes
appartements Villejean-Beauregard rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)