Local d’activité + habitation cogolin (83) 800 m2 env. rare

Zone artisanale de Cogolin Golfe de Saint-Tropez
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour artisans, entrepreneurs ou investisseurs !
Ensemble immobilier complet permettant de travailler et habiter sur place, dans un secteur très recherché du Var.
COMPOSITION :
- Immeuble mixte bureau + habitation :

Bureau 3 pièces en rez-de-jardin env. 70 m2 -
Appartement T4 avec terrasse à l’étage env. 150 m2

- Partie activité :

Atelier principal avec mezzanines env. 360 m2
Atelier ossature bois env. 150 m2
Préau env. 65 m2
Garage env. 70 m2

LES + :
- Emplacement stratégique en zone artisanale- Accès facile utilitaires / stockage- Gros volumes exploitables immédiatement- Habitation confortable sur place- Conformité validée (11/09/2018)- Idéal artisan, PME, investissement locatif
PRIX : 1 590 000 € dont 6 % de commission comprise à la charge de aquereur
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence M-Immopro.
Contact visite & dossier
Françoise Caranta
[Coordonnées masquées]

Découvrez d’autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI [Coordonnées masquées]0 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d’intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par Françoise Caranta, pour le compte de l’établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr