Nichée dans un environnement paisible et préservé, entre Vaison-la-Romaine, Nyons et Grignan, cette maison d’architecte s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m2, au milieu de chênes centenaires.
Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
Pensée en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété se distingue par une architecture originale, sobre et intégrée au relief, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Développée en demi-niveaux, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.
Elle se compose :
d’une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse,
de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC,
ainsi que d’un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour recevoir ou développer une activité locative en toute autonomie.
À l’extérieur, les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : piscine avec espace sauna, garage, abri de jardin, auvent et diverses dépendances.
Un bien rare et singulier, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs d’architecture et de lieux authentiques.
Elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines environnantes.
Pensée en parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété se distingue par une architecture originale, sobre et intégrée au relief, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Développée en demi-niveaux, la maison propose des volumes généreux et une circulation fluide, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.
Elle se compose :
d’une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse,
de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains et WC,
ainsi que d’un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour recevoir ou développer une activité locative en toute autonomie.
À l’extérieur, les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : piscine avec espace sauna, garage, abri de jardin, auvent et diverses dépendances.
Un bien rare et singulier, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs d’architecture et de lieux authentiques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d’architecte avec piscine et sauna
690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)