Name: PANNES 45700 quartier Sainte Catherine, Maison familiale 4 chambres au calme en bon état
SKU: 6401
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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Fabricant Installateur

à Montcresson

De Oliveira Carlos

à Aillant-Sur-Milleron

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

189 000 €

118 m² / 725 m²

5 pièces

C l'Immo

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À Pannes, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, collège et commerces, découvrez cette maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 26 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage : deux chambres, une pièce palière, une salle d'eau à terminer. Garage attenant.
Terrain de 725 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés.
Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse à personnaliser à leur goût et bien située, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses atouts indéniables, elle saura séduire les futurs acquéreurs en quête de sérénité et de confort.
Visite virtuelle 360o disponible.
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1820 € et 2500 €, années de référence : 2021, 2022, 2023. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Référence: 6401
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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