Belle opportunite : terrain constructible de 3411m2 a bois de nefles st paul

Urbanis, spécialisé en vente de terrain à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Urbanis vous propose une belle opportunité de vente de terrain à BOIS DE NEFLES
Situé chemin de la piscine, à 5mn de la Gendarmerie, de la Poste, des écoles, de la piscine et des commerces de proximité, ce terrain est une opportunité rare à saisir.
D’une surface de 3 411m2, ce terrain est constructible sur une surface de 2204m2 en zone U4C, le reste est en zone naturelle et ARH.
Un projet a été étudié pour construire 6 logements (2 maisons T5 et 4 maisons T4) d’une surface de 120m2 chacune.
Le terrain dispose d’une vue mer imprenable, il est légèrement en pente ne posant pas de contrainte particulière.
Possibilité également de vendre en 2 lots distincts
1 parcelle de 1789m2, constructible sur 1037m2, prix 267 500€ (comprenant 7% honoraires charges acquéreur)
1 parcelle de 1622m2 , constructible sur 1167.84m2 prix 299 600€ (comprenant 7% honoraires d’agence)
Urbanisme :
Constructible en R+1+C
Constructible en retrait de voie 4m de l’espace publique
Constructible en limite séparative sur 10m max
4m entre 2 bâtiments
Hf : 9m max
Equipements :
Fluides : A viabiliser, poteaux électriques et eau à proximité
Assainissement : à prévoir tout à l’égout
Situation :
Aéroport : 40 min
Centre-ville : 5mn
Grand axe 4 voies Est ou Ouest : 15/20 min
Ecole : Notre Dame la visitation, Jules solesse…
Idéal :
Promoteur, investisseur,
Prix :
525 000 € (incluant 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur)
Soit, 226€/m2 !

Votre Conseil en immobilier professionnel : Walid BEN DAYA [Coordonnées masquées]
Contactez également notre agence : [Coordonnées masquées]
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30


Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !