Grande maison familiale érigée sur sous-sol sans vis-à-vis avec piscine sur Lure

Maison familiale sans vis-à-vis avec piscineMaison familiale F7 5 chambres + terrain de 24 ares 32
IMMOKO Belfort a le plaisir de vous proposer une maison familiale F7 érigée sur sous-sol complet, avec un beau jardin clos et paysagé, située à Lure.
La maison s’inscrit dans une recherche de quiétude et de confort, avec un emplacement de choix :

Secteur de premier choix
Matériaux de construction de qualité
Ballon thermodynamique + poêle à granulés
Piscine chauffée et couverte
5 chambres + 2 salles de bains
Grand jardin paysagé et clos avec 2 terrasses spacieuses
Grande cuisine équipée et aménagée
Sous-sol complet

Visite 3D et vidéo promotionnelle disponibles sur notre siteVisitez-la depuis chez vous comme si vous y étiez !
_________________ Descriptif _________________
Au sous-sol — 98,9 m2

Un grand garage pour deux voitures en enfilade de 33 m2 (cabine de douche),
Une pièce de rangement de 14 m2,
Un atelier / buanderie / chaufferie de 38 m2,
Une cave / cellier de 15 m2.

Au RDC — 92 m2Vivable de plain-pied

Une grande entrée,
Des toilettes séparées,
Une chambre de 14 m2,
Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque,
Une chambre de 14 m2,
Une cuisine spacieuse avec verrière donnant sur le salon/salle à manger et accès à la terrasse de la piscine,
Le salon/salle à manger de 28 m2 donne sur la terrasse Sud. Vous pourrez profiter du poêle à granulés en hiver (très agréable).

Au R+1 — 90 m2 (au sol)

Couloir desservant l’ensemble des pièces du niveau,
Une grande chambre de 29 m2 mansardée, baignée de lumière par une fenêtre de toit,
Une salle d’eau avec cabine de douche, WC et meuble vasque,
Des combles aménageables de 37 m2.

En complément, un abri extérieur vient parfaire les prestations de cette propriété.
Véritable coup de cœur, cette maison séduit avant tout par son magnifique jardin clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée par pompe à chaleur, protégée par un dôme pour une utilisation prolongée tout au long de l’année.
Idéalement pensée pour une vie de famille épanouie, cette maison conviendra parfaitement à une famille nombreuse en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement naturel et recherché sur le secteur de Lure.

__________ Caractéristiques techniques __________
Quelques travaux sont à prévoir :

Tuiles en terre cuite de qualité
Charpente traditionnelle sur blochet
Façade OK
Fenêtres en aluminium double vitrage
Volets battants manuels
Combles isolés en laine de verre
Murs porteurs en brique (confort d’été)
Parement briquette avec vide d’air
2 terrasses : une plein Sud sur dalle gravillonnée et une à l’Ouest en lames de bois autoclavées
Portail motorisé
Allée macadamisée
Jardin clos
Chaudière gaz à condensation basse consommation
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Poêle à granulés
Garage 2 voitures en enfilade
Piscine 6,5 m x 4 m chauffée par une PAC et couverte avec dôme
Grenier aménageable sur 38 m2 (suite parentale…)

Travaux à prévoir : remplacement de la fosse septique par une micro-station. Le prix des travaux est déjà décompté du prix de vente.
Posez vos valises et profitez du cadre très agréable de la maison !
___________ Informations financières _____________
La propriété est au prix de 249 500 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Pour toute demande, contactez Stan au [Coordonnées masquées].Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
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À bientôt chez IMMOKO

Cette annonce vous est proposée par DUHAIL Stanislas - EI - NoRSAC: 902 541 333, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BELFORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -