Name: Château Chervix maison de 4 pièces, étang, bois et 3,36 ha sans voisinage
SKU: 6576
Price: 244500 EUR
Availability: InStock

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244 500 €

84 m² / 33 641 m²

4 pièces

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Entre Limoges et Brive, à 16 km de la ville commerçante St Yrieix la Perche, cette belle propriété avec étang et du terrain boisé, est bien cachée en pleine nature dans la commune de Château Chervix. Sans voisinage proche, cette propriété comprend la maison de 4 pièces sur sous-sol garage, un étang de 3 070 m2 alimenté par une source, un hangar d’environ 30 m2, un abri de voiture, une petite maisonnette en pierres d’une pièce, et terrain de 3 ha 3 641 m2 en nature du pré et du bois.
La maison est composée au rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau, WC, une pièce principale avec poêle à bois et des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse avec des vues sur l’étang ; 1er étage : trois chambres mansardées et salle de bains avec WC.
Au sous-sol : Garage / atelier, locale idéale pour le stockage et un deuxième garage sous la grande terrasse.
Idéal pour ceux qui recherchent un lieu verdoyant et calme pour se ressourcer et ralentir. Un petit paradis loin de tout. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 6576
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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