Maison 110 m² à Mayet

Immo Sarthois vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville (sans jardin) située à Mayet. Idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre de plain-pied, apportant un réel confort de vie au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'envisager facilement une vie de famille ou une mise en location. La maison dispose également d'une chaufferie et d'un garage, un atout appréciable en centre-ville. À noter l'absence de jardin ou de cour extérieure. Côté prestations, l'intérieur est globalement sain et ne nécessite pas de gros travaux structurels. Des améliorations sont toutefois à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage ainsi que l'aménagement et l'équipement de la cuisine, afin d'optimiser pleinement le potentiel du bien. ************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans, 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées] Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. REFERENCE ANNONCE : VM4337 - DANIEL, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)