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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 55 m² à Jau-Dignac-Et-Loirac
— Jau-Dignac-Et-Loirac 33590 —
Nos partenaires locaux
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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.
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Votre rénovation énergétique
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Maison de village rénovée ? Aucun travaux à prévoir
Charmante maison de village entièrement rénovée d'une surface d'environ 55 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte).
Le volume est sublimé par un agréable plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d'espace.
La partie nuit comprend une chambre de 21 m², offrant un confort appréciable. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également présent.
Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC
Parquet stratifié
Chauffe-eau 200 litres
Assainissement individuel par micro-station
Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
À noter : absence de jardin, compensée par une terrasse agréable et fonctionnelle.
Un commerce de proximité (épicerie, pain, tabac) est accessible à quelques pas, facilitant le quotidien.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
CONTACT : XAVIER ROLOS
Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518
AGENCE IMMO PLAGE
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[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
????????????????????????????
?À votre service pour concrétiser vos projets immobiliers !?
Charmante maison de village entièrement rénovée d'une surface d'environ 55 m², idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte).
Le volume est sublimé par un agréable plafond cathédrale, apportant cachet et sensation d'espace.
La partie nuit comprend une chambre de 21 m², offrant un confort appréciable. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également présent.
Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC
Parquet stratifié
Chauffe-eau 200 litres
Assainissement individuel par micro-station
Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
À noter : absence de jardin, compensée par une terrasse agréable et fonctionnelle.
Un commerce de proximité (épicerie, pain, tabac) est accessible à quelques pas, facilitant le quotidien.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
CONTACT : XAVIER ROLOS
Agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804 011 518
AGENCE IMMO PLAGE
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[Coordonnées masquées]
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4 Cr Georges Mandel, 33590 ST VIVIEN DE MEDOC
www.agence-immoplage.com
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Référence: 880V731M
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 55 m² à Jau-Dignac-Et-Loirac
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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