Name: Propriété à proximité immédiate du bord de mer et plages de Gigaro, La Croix-Valmer
SKU: 161298
Price: 10500000 EUR
Availability: InStock

10 500 000 €

370 m² / 4 754 m²

10 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Gigaro propriété 350 m² terrain 5000 m² à pied plage vue mer villa 5 suites maison invités piscine

Située à La Croix-Valmer Gigaro, à proximité immédiate de la mer, cette propriété développe plus de 350 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 5 000 m².

La villa principale comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasses, un second salon, une cuisine équipée avec espace repas, un office et une buanderie.

L’espace nuit propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer panoramique.

Une maison d’invités indépendante comprend une chambre principale avec salle d’eau et une chambre d’enfant.

Les extérieurs offrent un jardin paysager, une piscine chauffée, terrasses, salons extérieurs, douches d’été et terrain de pétanque.

Double garage et stationnements.

Prestations incluant chauffage au sol, climatisation réversible et matériaux de qualité.

Située à 2 minutes à pied des plages de Gigaro, dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité des restaurants et commodités.

Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme à Gigaro, secteur très recherché du Golfe de Saint-Tropez.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

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Référence: 161298

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 260 € - 4 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer la croix-valmer maisons à vendre la croix-valmer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr