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à Toulouse

Seul mandataire - Gambais - Charmante maison au coeur d'un écrin de verdure

Name: Seul mandataire - Gambais - Charmante maison au coeur d'un écrin de verdure
SKU: 3032G-LT
Price: 483000 EUR
Availability: InStock

— Gambais 78950 —

483 000 €

135 m² / 1 764 m²

7 pièces

RCH Gambais

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Seul mandataire - Gambais - Charmante maison au coeur d'un écrin de verdure.

Maison d'environ 135 m2 sur un terrain de 1 764 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, belle salle à manger lumineuse et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches avec WC, WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : vaste pièce palière, deux chambres. Jolie dépendance en pierre d'environ 15 m2. Terrasse. Deux abris de jardin. On aime : la vie de plain pied, la cuisine ouverte sur la salle à manger, le beau jardin arboré enveloppant la maison, l'environnement privilégié. Référence : 3032G-LT.

Référence: 3032G-LT

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 910 € - 3 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr