Name: EXCLUSIVITÉ – Maison à étage de 97 m² avec dépendances et jardin
SKU: 11847
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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179 000 €

97 m² / 304 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITÉ – Maison à étage de 97 m² avec dépendances et jardin

Située à 2 km du centre-ville de Bords, sur la commune de Charron, cette maison de construction traditionnelle offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine

Une pièce de vie

Une salle de bains

À l’étage :

Trois chambres spacieuses

Un dressing

L’intérieur est à rafraîchir.

Les atouts complémentaires :

Un garage avec porte électrique

Un chai

Une cuisine d’été équipée d’une cheminée

Le propriétaire a réalisé de nombreux travaux, notamment :

Réfection complète de la toiture

Installation de fenêtres PVC double vitrage (dont un volet électrique)

Installation d’un poêle à bois

Mise en place d’une pompe à chaleur air/eau Hitachi pour le chauffage et l’eau chaude

Isolation des combles

Prix : 179 000 € HAI
Prix net vendeur : 169 000 €
Montant TTC des honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,92 %, soit 10 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Bruno DUVAL

Référence: 11847
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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