Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La varenne triangle d'or
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
L’agence Brun vous propose en exclusivité cette magnifique propriété idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or de La Varenne, à proximité immédiate des bords de Marne, des commerces et des transports.
Cette demeure de charme s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
Une grande dépendance entièrement aménagée d’environ 70 m² complète ce bien. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau et une cuisine équipée, idéale pour accueillir famille, invités ou pour un projet indépendant.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol total ainsi que d’un garage.
L’ensemble est édifié sur un superbe terrain paysager de 920 m² avec piscine et annexe, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.
Cette demeure de charme s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.
Une grande dépendance entièrement aménagée d’environ 70 m² complète ce bien. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau et une cuisine équipée, idéale pour accueillir famille, invités ou pour un projet indépendant.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol total ainsi que d’un garage.
L’ensemble est édifié sur un superbe terrain paysager de 920 m² avec piscine et annexe, offrant un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.
Référence: 86918620
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La varenne triangle d'or
1 799 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage saint-maur-des-fosses
maisons La Varenne saint-maur-des-fosses
maisons à vendre saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)