Maison 156 m² à Faulx

À deux pas de Nancy, dans la commune calme et recherchée de Faulx, cette maison individuelle de 137 m² (carrez) habitables vous offre un formidable potentiel pour créer le cocon familial dont vous rêvez.

**Points forts de la maison :**
- Surface habitable de 137 m² (carrez), répartie sur plusieurs niveaux
- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir
- 1 bureau
- 1 spacieuse mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine
- Une salle de bain et un WC séparé
- Terrasse extérieure et espace balcon à finir selon vos goûts

**Les atouts extérieurs :**
- Terrain de 508 m² avec végétation mature, espace verdoyant pour les enfants ou le jardinage
- Ancien garage de 30 m² avec linteau conservé : possibilité de recréer facilement un véritable garage fermé (démarche administrative simple)

**Le quartier :**
- Proche des commodités (boulangeries, supermarché, commerces locaux)
- Écoles accessibles à pied
- Bonnes liaisons vers Nancy et son agglomération
- Cadre de vie paisible, entouré d'espaces verts

**À prévoir :**
- Travaux à prévoir (peinture, cuisine, salle de bain, menuiseries, électricité) : un vrai potentiel pour personnaliser votre intérieur selon vos envies

Cette maison s'adresse à un acquéreur qui souhaite se projeter et donner une seconde vie à un bien au fort potentiel, dans un environnement résidentiel agréable. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut devenir!

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Laure MOUTOUSSAMY
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 504 604 612 (EI)
Ville du greffe : Nancy

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821869
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