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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – Propriété familiale avec piscine à Lespignan
— Lespignan 34710 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Lespignan, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Édifiée en 1990 sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 400 m², elle développe environ 165 m² habitables aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², véritable pièce de vie, ouvert sur le jardin et la terrasse.
Composition :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une suite parentale , une buanderie , un toilette et un garage
• Étage : trois chambres spacieuses ,une salle de bain et un toilette
Une véranda de 15 m² complète l’ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Extérieurs :
Vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis avec piscine, grande terrasse et jardin paysager offrant un cadre de vie paisible et préservé.. Deux garages viennent compléter ce bien.
Prestations :
Maison saine et entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage. Elle est habitable immédiatement et offre un réel potentiel de modernisation selon vos goûts.
Idéal pour une résidence principale familiale, ce terrain offre un potentiel d’évolution avec une possibilité de division, à proximité de Béziers et de ses commodités.
Prix : 467 000 €
Édifiée en 1990 sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 2 400 m², elle développe environ 165 m² habitables aux volumes généreux et à l’agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², véritable pièce de vie, ouvert sur le jardin et la terrasse.
Composition :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, une suite parentale , une buanderie , un toilette et un garage
• Étage : trois chambres spacieuses ,une salle de bain et un toilette
Une véranda de 15 m² complète l’ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Extérieurs :
Vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis avec piscine, grande terrasse et jardin paysager offrant un cadre de vie paisible et préservé.. Deux garages viennent compléter ce bien.
Prestations :
Maison saine et entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage. Elle est habitable immédiatement et offre un réel potentiel de modernisation selon vos goûts.
Idéal pour une résidence principale familiale, ce terrain offre un potentiel d’évolution avec une possibilité de division, à proximité de Béziers et de ses commodités.
Prix : 467 000 €
Référence: 86909205
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Propriété familiale avec piscine à Lespignan
467 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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