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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Gildas Des Bois

Name: Maison Saint Gildas Des Bois
SKU: 11970
Price: 243700 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gildas-Des-Bois 44530 —

243 700 €

4 pièces

4% immobilier Pontchâteau

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Dans un cadre agréable, au calme et à pieds des commerces et collège/lycée. Maison traditionnelle offrant une vie de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un agréable séjour avec insert. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total semi-enterré avec garage. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 450 m². Prix honoraires agence inclus 243 700 euros soit 234 900 euros vendeur + 3.75% ttc honoraires agence charge acquéreur.4% IMMOBILIER PONTCHATEAU (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 11970
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr