Name: Immeuble 7 chambre(s) à vendre
SKU: 750681004-39
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

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274 000 €

270 m²

10 pièces

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Immeuble de 4 appartements (tous loués) en monopropriété à vendre avec travaux façade à prévoir- 274 000 €
Superfiie : env. 270 m² sur 4 niveaux
Aspects financiers
RDC 60m² loyer de 500€/mois hors charges
1er étage 60m² loyer de 550€/mois hors charges
2ème étage 60m² loyer de 450€/mois hors charges
3ème étage 96m² en duplex loyer de 620€/mois hors charges
Pour un total de 25 200€/an
Taxe foncière environ 3300 €/an
Rentabilité brute : 8%
Bel investissement avec bonne rentabilité
Prix 260 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Aurélie FRAGNIERE (E.I.)Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 900 372 517

Référence: 750681004-39
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 633 € - 3 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr