Investissement patrimonial - maison t4 louée - 105 m²

Devenez propriétaire de cette maison individuelle de 105 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un placement 'serein'. Ce bien en parfait état d'entretien offre une visibilité totale sur votre investissement : - Sécurité locative : Locataire sérieux en place depuis avril 2018. - Rendement maîtrisé : Loyer de 850 euros/mois (10 200 euros/an). Rentabilité nette de 4,60 % (Taxe foncière : 1 309 euros). - Zéro charges : Pleine propriété (pas de syndic, pas de frais de copropriété). Conformité énergétique : DPE classé D, chauffage individuel gaz. Aucune restriction de location à prévoir. Les + : Une véranda lumineuse, un garage privatif, une cave et un cellier. Un ensemble complet qui garantit la pérennité de la demande locative.