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Investissement patrimonial - maison t4 louée - 105 m²
— Saint-Aubin-Les-Elbeuf 76410 —
Nos partenaires locaux
Devenez propriétaire de cette maison individuelle de 105 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, un placement 'serein'. Ce bien en parfait état d'entretien offre une visibilité totale sur votre investissement : - Sécurité locative : Locataire sérieux en place depuis avril 2018. - Rendement maîtrisé : Loyer de 850 euros/mois (10 200 euros/an). Rentabilité nette de 4,60 % (Taxe foncière : 1 309 euros). - Zéro charges : Pleine propriété (pas de syndic, pas de frais de copropriété). Conformité énergétique : DPE classé D, chauffage individuel gaz. Aucune restriction de location à prévoir. Les + : Une véranda lumineuse, un garage privatif, une cave et un cellier. Un ensemble complet qui garantit la pérennité de la demande locative.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement patrimonial - maison t4 louée - 105 m²
193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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