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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 Chambres - avec jardin Beau potentiel Vayrac
— Vayrac 46110 —
Nos partenaires locaux
A vendre sur la commune de Vayrac, maison d'habitation située avenue de Brive, implantée sur un terrain de 993 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cheminée, d'un salon/séjour, d'une véranda chauffée, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing / bureau. La maison dispose également d'un sous-sol de 66m2, offrant un bel espace de stockage, atelier ou autres possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, ainsi qu'un garage/atelier. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le parquet en bois massif d'origine de la maison, et ses évolutions possibles. Informations complémentaires : - Chauffage au fioul, radiateur fonte - Climatisation pièce de vie - Menuiseries à remplacer : simple vitrage avec sur-vitrage - Raccordé au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 860 euros / an - Potentiel important Maison idéale pour un projet de famille , résidence principale ou secondaire. Emeric DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848194692 - BRIVE.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 Chambres - avec jardin Beau potentiel Vayrac
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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