Immeuble Andolsheim 15 pièce(s) 400 m2

ANDOLSHEIM - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOGEMENTS - RENTABILITÉ IMMÉDIATE Idéalement situé au coeur du village d'Andolsheim, à proximité directe de Colmar et de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cet immeuble de rapport construit en 1990 représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Développant une surface habitable totale d'environ 390 m², l'immeuble se compose de 6 appartements : 3 appartements de type 3 pièces d'environ 70 m² 3 appartements de type 2 pièces d'environ 60 m² Chaque logement bénéficie de prestations recherchées avec caves privatives et 6 garages, balcons, assurant une forte attractivité locative. Situation locative 5 appartements actuellement loués 1 logement en cours de relocation Locataires stables, assurant une bonne pérennité des revenus Revenus locatifs annuels : plus de 42 000 euros hors charges Taxe foncière : environ 3 000 euros Chauffage électrique individuel Caractère technique. Immeuble en bon état général DPE compris entre D et E En résumé Immeuble sain et bien entretenu Rentabilité immédiate avec faible vacance locative Typologie de lots recherchée (2 et 3 pièces) Stationnements privatifs (garages) Secteur dynamique à proximité de Colmar Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier rentable, stable et pérenne dans un secteur attractif. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)