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Histoire de Jardins

795 000 €

165 m² / 308 m²

5 pièces

Laforêt BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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Découvrez cette belle maison idéalement située à BORDEAUX Saint Augustin, dans le quartier de Saint-Augustin. Développant environ 180 m² au sol (165 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin avec jacuzzi. Un cabanon ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Transports TBM : bus arrêt Cours d'Ornano liane 20, arrêt tram A et F à 600 m. Transaction : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 344
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison BORDEAUX Saint Augustin 5 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison BORDEAUX Saint Augustin 5 pièce(s)

795 000 €