Cottage normand et sa piscine

A 1H30 de PARIS et 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-seine ,charmant COTTAGE NORMAND de 220m2 avec piscine sur son jardin paysager de 845m2 vous accueille dans un envirronement privilégié et une vue imprenable sur les bord de l'Yonne
Passer le portail automatique, quelques marches vous conduiront au premier étage composé d'un séjour salon lumineux de 35m2 avec ses 2 cheminées et une vue exeptionelle sur l'Yonne,une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse et la piscine
A l'étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec wc
En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres de 16m2, un grand bureau de 24m2 , une salle de cinéma, buanderie et une cave climatisée
Coté exterieur : belle terrase de 60m2 avec piscine 7.5x4 exposée sud, joli jardin paysager à l'arrière de la maison et une seconde terrassse vous permetteront de profiter de la vue sur l'Yonne et ses environs
DPE en C
Idéalement situé, balade au bord de l'Yonne , à 5 minutes d'une base nautique ,des etangs, des commerces et à 10 minutes et d'une gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr