VILLENAVE D'ORNON - PONT DE LA MAYE Pavillon de 100 m2 habitables sur parcelle de 481 m2.

Villenave d’Ornon Pont de la Maye
LES PHOTOS C’EST BIEN, MAIS LA VIDEO C’EST MIEUX, VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE.
N’hésitez pas à venir visiter cette agréable maison traditionnelle de 100 m2 habitables, comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, cellier, quatre chambres dont 3 avec placards, salle d’eau, wc séparés, dégagements avec placards.
Vous pourrez aménager une vingtaine de mètres carrés dans les combles.
La cuisine fermée de 18 m2 peut-être ouverte sur le séjour de 23 m2.
La maison a été très bien construite en 1958, le bâti est sain. C’est un chauffage au gaz avec une chaudière Saunier Duval.
Edifiée sur une parcelle 481 m2 la maison est bien située, proche de l’arrêt VACLAV HAVEL du TRAM C, et des lignes de bus 5 -23 -85- 89- 90 vous serez rapidement à Bordeaux centre. Les commerces sont à proximité. Vous serez à 5 minutes des accès rocade 17 et 18.
Quelques travaux de décoration, et elle sera une très agréable maison familiale. Vous pourrez profiter du potentiel qu’elle offre facilement.
L’estimation du coût annuel d’énergie du logement est entre 1820 € et 2520 € selon le DPE (classée E). (Sur prix de de l’énergie indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence de 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente a la charge de l’acquéreur soit 4,53% du prix de vente.