À VENDRE POUR INVESTISSEURS – Maison T4 en parfait état mitoyenne d'un côté par le garage - Aux portes de ROUEN et à deux pas des principaux axes de Maromme.
Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur ROUEN.
Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux, vendu loué.
Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé.
Il se compose de :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud.
- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée
- Une salle de bain et une salle de douche
La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir !
Les + :
- Rendement locatif mensuel de 1 075 €
- Sous garantie décennale
- Pompe à chaleur
Prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B (72) et A (2)
Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur ROUEN.
Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux, vendu loué.
Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé.
Il se compose de :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud.
- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée
- Une salle de bain et une salle de douche
La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir !
Les + :
- Rendement locatif mensuel de 1 075 €
- Sous garantie décennale
- Pompe à chaleur
Prix : 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B (72) et A (2)
Confort : Chauffage et eau chaude individuels électriques
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86827428
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre pour investisseurs pavillon 3 chambres de 2024 - maromme
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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