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Maison ytrac
— Ytrac 15130 —
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Située dans un secteur calme d’Aurillac, cette maison de 110 m2 séduit par ses volumes et son beau potentiel.
Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un demi-palier dessert la terrasse située à l’arrière, offrant un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter des beaux jours.
Le terrain, également à l’arrière de la maison, constitue un véritable atout pour les familles ou les amoureux du jardinage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’agencement de la maison et ses espaces extérieurs en font une belle opportunité. Après quelques aménagements, elle saura devenir une maison familiale fonctionnelle et conviviale.
À découvrir rapidement !
Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un demi-palier dessert la terrasse située à l’arrière, offrant un espace extérieur agréable et intimiste pour profiter des beaux jours.
Le terrain, également à l’arrière de la maison, constitue un véritable atout pour les familles ou les amoureux du jardinage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’agencement de la maison et ses espaces extérieurs en font une belle opportunité. Après quelques aménagements, elle saura devenir une maison familiale fonctionnelle et conviviale.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ytrac
118 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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