Name: Exclusivité Cannes La Croisette - Appartement de 245 m2 face mer
SKU: 86918938
Price: 4980000 EUR
Availability: InStock

4 980 000 €

244 m²

5 pièces

Agence Cannes Croisette Miramar

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A Cannes, sur le Boulevard de La Croisette, entre les hôtels Carlton et Martinez, dans le majestueux Palais Miramar bénéficiant d'un concierge et d'un service de sécurité 24/24h et 7/7j, spacieux appartement traversant de 4 pièces principales d'une superficie de 245 m2.

Hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur une terrasse en première ligne face mer, cuisine séparée et son arrière cuisine/buanderie, chambre de maitre face mer avec terrasse et salle de bains complète; coté jardin, au calme, deux chambres en suite avec chacune sa terrasse.

Est proposé en complément, au prix de 390 000 € honoraires d'agence inclus:
Un studio attenant composé d'une entrée avec placards, de la pièce principale ouvrant sur la terrasse coté jardin, une cuisine séparée et une salle de bains.

Est proposé en complément, au prix de 120 000 € honoraires d'agence inclus:
Un grand double garage en sous-sol d'une résidence voisine.

Référence: 86918938

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr