Appartement 98 m² à Saint-Gereon

IDÉAL COLOCATION ! Situé au c½ur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée! ? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative. Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel : Un séjour lumineux offrant une vue dégagée Une cuisine indépendante aménagée 4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable Un dressing Une salle de bain + WC séparés une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien, charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours ) ? Chauffage collectif au gaz ? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter Un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre. À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : https://www.imobox.fr/static/img/other/plaque-honoraires.jpg Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur www.imobox.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au . N° RSAC : 883112690