Terrain 1 579 m2 avec dépendances CU opérationnel validé Ercourt

 À découvrir : ensemble immobilier sur une parcelle de 1 579 m2 offrant un véritable potentiel de construction.
Le terrain comprend une partie plane exploitable ainsi qu’une zone en pente boisée, offrant un cadre naturel et préservé.
Un certificat d’urbanisme opérationnel a été obtenu pour un projet de construction d’une maison d’environ 150 m2 de surface de plancher, confirmant la faisabilité du projet.
Présence sur la parcelle d’une maison existante d’environ 50 m2 en très mauvais état, nécessitant une démolition ou une reconstruction complète.
Dépendances :


Double garage en bon état structurel


Atelier indépendant


Garage accolé à la maison


Travaux à prévoir :


Réseaux à reprendre (électricité non raccordée, eau à vérifier)


Assainissement individuel ancien non conforme


Présence d’amiante sur les toitures des dépendances


Idéal projet de construction, investisseur ou artisan.
Prix : 46 000 €
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