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à Toulouse

FRESNAY SUR SARTHE - Maison - 5 pièce(s) 93.5 m2

Name: FRESNAY SUR SARTHE - Maison - 5 pièce(s) 93.5 m2
SKU: 38593
Price: 182425 EUR
Availability: InStock

— Fresnay-Sur-Sarthe 72130 —

182 425 €

93 m² / 695 m²

5 pièces

Marteau immobilier - Le Mans Nord

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FRESNAY SUR SARTHE : Nouveauté Marteau Immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon édifié en 2005, offrant des volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste salon-séjour , une cuisine ouverte à repenser selon vos envies, un WC, une salle d'eau et pour la partie nuit trois belles chambres. En annexe une buanderie et un garage. Pour la partie nature un terrain de 695m² . Gaz de ville, tout à l'égout et installation de la fibre. Vous l'avez compris, ce pavillon regorge de potentiel. Idéal pour un premier achat coup de coeur assuré. Philippe PERROTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848085916 - NÎMES.

Référence: 38593
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr