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GROIX, Port-Lay, maison et studio indépendant
— Groix 56590 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située, sur les hauteurs de Port-Lay, découvrez cette belle maison avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 1000 m². Ce bien d'environ 190 m² au sol, entièrement rénové, est ainsi distribué : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements s'ouvre sur une grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine) de presque 60 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau et un W.C. L'étage propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W.C. Découvrez également un studio indépendant attenant directement à la maison. Il est composé d'un séjour salon avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. et une chambre en mezzanine. Ces deux espaces de vie bénéficient également d'une belle terrasse en bois chacun avec vue sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Un local annexe d'environ 16m² vous permettra de ranger vélos, outils de jardins, matériel nautique... La plage de Port-Lay se situe à moins de 5 minutes à pied, le bourg et le port principal de l'île (Port-Tudy) à environ 15 minutes de marche. Au coeur de la Bretagne Sud, à 45 mn de Lorient par bateau, l'île de Groix vous offre de charmants sentiers côtiers, des villages et petits ports typiques, de jolies maisons colorées et des plages aux eaux translucides.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GROIX, Port-Lay, maison et studio indépendant
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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