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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Saint georges d'oleron

Name: Saint georges d'oleron
SKU: 2606
Price: 178500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

178 500 €

48 m² / 15 m²

4 pièces

Laforêt OLERON

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Appartement situé au rez-de-chaussée, à vendre à Saint Georges d'Oleron à proximité de la plage dans une résidence avec piscines extérieures et intérieure chauffée. Il se compose, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre en mezzanine, et 2ème chambre .Une terrasse privative. Possibilité d'agrandissement avec une création de mezzanine. Vendu entièrement meublé, climatisation. Charges de 3500 euros / an (électricité et eau comprises). Idéal pour la location saisonnière. Résidence sécurisée, stationnements. PASSEZ PAR LAFORET. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

Référence: 2606
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr