Votre agence Laforêt Gif-sur-Yvette vous présente cette maison d'architecte de 1979, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du RER. En communion totale avec son grand jardin équilibré et paysagé, ses 2 terrasses sud et est, la maison nous accueille par une belle allée pavée et son potager. La maison répond à tous les scenarii de la vie quotidienne en proposant: au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cathédrale doté de larges baies vitrées, une salle à manger, un coin cheminée, un jardin d'hiver, une cuisine avec coin repas et terrasse, une buanderie, une salle de jeux, un WC, 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains et WC ; au premier étage une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC , un bureau dominant le séjour, un espace privé à l'étage avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. au sous-sol , une cave à vin, une chaufferie, un débarras et un atelier. La toiture récente, la pompe à chaleur Air/Eau et le ballon thermodynamique, les fenêtres bois double vitrage procurent à la maison une belle performance énergétique. Eric MOERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 537 575 - VERSAILLES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Gif Sur Yvette 7 pièce(s) 216m2
949 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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