Maison 100 m² à Bagnoles-De-L'orne

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – EMPLACEMENT D'EXCEPTION À BAGNOLES-DE-L'ORNE Découvrez cette maison d'habitation à rénover - hors secteur AVAP - idéale pour un projet sur mesure, située dans un emplacement de premier ordre à Bagnoles-de-l'Orne. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), ce bien allie potentiel et atouts dans un cadre recherché. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour-salon lumineux, Une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, Un bureau, Une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : Actuellement 2 pièces, nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. En sous-sol : Une cave et un cellier pour un rangement optimal. Atout supplémentaire : Un studio indépendant contigu à la maison, idéal pour un espace bureau, une location ou un logement d'appoint. Extérieur : Un terrain d'environ 680 m², offrant un espace extérieur agréable et des perspectives d'aménagement. Opportunité rare pour les amateurs de projets à personnaliser, dans une ville dynamique et prisée. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.