Commerce 450 m² à Cavaillon

Situé dans un secteur facilement accessible, cet entrepôt d'une surface d'environ 450 m², complété par une vaste mezzanine d'environ 140 m², offre de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une activité artisanale ou de stockage. Jusqu'à présent loué, le bien sera libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. À noter : le bien est situé en zone UC, permettant certaines activités professionnelles, ainsi qu'en zone bleu foncé du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) de la Durance. Dans ce cadre, la création de nouveaux logements ou hébergements est autorisée uniquement à l'étage. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr