Name: Maison 97 m² à Lathuile
SKU: 2025/14/78
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

795 000 €

97 m² / 2 724 m²

4 pièces

DUINGT IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre décoratrice d'intérieur

Je conçois des intérieurs sur mesure et j’accompagne chaque rénovation avec écoute, clarté et sérénité.

07 49 71 25 32 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/3 Afficher les 3 photos

Venez vous installer avec votre famille sans tarder dans ce superbe lieux : Vue panoramique sur les montagnes et le lac d'ANNECY, terrain de + de 2700 m² majoritairement PLAT et paysagé, abris voitures, piscine attenante à la maison, parking goudronné.
La maison vous séduira par son caractère unique et un grand sous sol propice à toutes vos envies (salle de jeux, home cinéma, atelier. Possibilité également de créer en + des 97 m² habitables un t2 indépendant.
Un bien d'exception pour allier plaisirs de la vie et envie de recevoir autour d'une piscine ayant une double exposition.
Venez vite visiter.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 772 000 ¤. (gedeon_88827_32073209)

Référence: 2025/14/78
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 021 € - 2 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations