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Maison 450 m² à Doussard
— Doussard 74210 —
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Venez découvrir à quelques minutes du lac d' ANNECY cette belle Maison du XVIIIe siècle.
Idéale pour une maison de famille ou chambres d'hôtes.
Située dans un hameau paisible à 5 min du Lac d'Annecy, cette maison traditionnelle allie charme et nature. Aux portes du Parc des Bauges et de la réserve du bout du Lac, vous pourrez pratiquer randonnées, VTT et activités nautiques.
Maison familiale authentique et conviviale. Proche de la piste cyclable du tour du Lac, des golfs, et des sites culturels comme Annecy ou le château de Menthon.
Potentiel touristique avéré : projet clé en main pour chambres d'hôtes ou une résidence principale.
Charme, calme et emplacement rare pour une vie au coeur des Savoies.
Grand parking, 11 chambres, 2 studios, cuisine et bar, cheminée, jardin plat et aménagé,.
Visitez ce lieu unique et laissez vous charmer.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 ¤. (gedeon_88827_32288854)
Idéale pour une maison de famille ou chambres d'hôtes.
Située dans un hameau paisible à 5 min du Lac d'Annecy, cette maison traditionnelle allie charme et nature. Aux portes du Parc des Bauges et de la réserve du bout du Lac, vous pourrez pratiquer randonnées, VTT et activités nautiques.
Maison familiale authentique et conviviale. Proche de la piste cyclable du tour du Lac, des golfs, et des sites culturels comme Annecy ou le château de Menthon.
Potentiel touristique avéré : projet clé en main pour chambres d'hôtes ou une résidence principale.
Charme, calme et emplacement rare pour une vie au coeur des Savoies.
Grand parking, 11 chambres, 2 studios, cuisine et bar, cheminée, jardin plat et aménagé,.
Visitez ce lieu unique et laissez vous charmer.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 ¤. (gedeon_88827_32288854)
Référence: 2025-18-82
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 450 m² à Doussard
1 299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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