Maison 87 m² à Camphin-En-Pevele

RARE SUR LE SECTEUR – Maison individuelle semi plain-pied sur + de 1 000 m² en coeur de village, ou terrain à bâtir après démolition de la maison. Située dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance sonore, sans aucun vis à vis, cette maison vous séduira immédiatement par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², aux différent espaces bucoliques, cette maison vous offre nombreuses possibilités : agrandissement, réaménagement ou division du terrain (demande en cours). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine Séjour de +26 m² avec cheminée feu de bois Deux grandes chambres Bureau Salle de bains À l'étage :Grande chambre de +30 m² utiles sous combles avec salle de bains. En complément :Sous-sol complet de +77 m² Garage / stationnement pour 2 véhicules Nombreux espaces annexes (atelier, salle de jeux…) Des travaux sont à prévoir (peintures, salle de bains, parquet, radiateurs et porte d'entrée à changer, cuisine à aménager....... Attention la maison est dans son 'jus' ! Prévoir un budget travaux important. Faible consommation énergétique. ? Un bien idéal pour : Une famille Un couple de retraités Une personne seule Un projet d'agrandissement et valorisation d'un bien dans le futur. Un investisseur (division possible) en cours de demande..... Possibilité de détruire la maison pour reconstruire une plus grande villa dans un endroit très privilégié. Une opportunité rare à fort potentiel. A visiter sans tarder. Photos originales et supplémentaires sur demande. Une exclusivité WE INVEST Véronique Delobel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr